Kdo
Zahtevek za zmanjšanje davčne osnove od dohodka iz oddajanja premoženja v najem zaradi uveljavljanja dejanskih stroškov vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja, lahko vloži davčni zavezanec, kadar stroški vzdrževanja premoženja presegajo normirane stroške, v višini 10 odstotkov za odmerno leto 2022 in dalje (v odmernih letih 2021 in pred tem pa v višini 15 odstotkov), ki jih je plačnik davka upošteval pri izračunu davčnega odtegljaja od dohodka iz oddajanja premoženja v najem. Davčna osnova od dohodka iz oddajanja premoženja v najem se zmanjša za stroške vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja, če jih med oddajanjem premoženja v najem plačuje najemodajalec. Davčna osnova se ne zmanjša za stroške vzdrževanja, ki ohranja uporabno vrednost kmetijskega ali gozdnega zemljišča.
Kdaj
Zahtevek za zmanjšanje davčne osnove od dohodka iz oddajanja premoženja v najem zaradi uveljavljanja dejanskih stroškov vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja, vloži davčni zavezanec do 28. februarja tekočega leta za preteklo leto.
Kje in kako
Fizična oseba vloži vlogo:
• elektronsko prek storitev elektronskega poslovanja FURS eDavki,
• po pošti, osebno na katerem koli finančnem uradu.
Priporočamo uporabo eDavkov.
Če v imenu fizične osebe vlaga vlogo pooblaščenec, ki je pravna oseba, samostojni podjetnik ali posameznik, ki opravlja dejavnost, se vloga vloži prek storitev elektronskega poslovanja FURS eDavki (drugi odstavek 46.a člena ZDavP-2).
Obrazci
Zahtevek za zmanjšanje davčne osnove od dohodka iz oddajanja premoženja v najem zaradi uveljavljanja dejanskih stroškov vzdrževanja premoženja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja (DOHPREM št. 3)
Elektronska oddaja Izpolni/natisni Navodila